+7 (953) 436-24-89
+7 (910) 701-78-38
г. Тула, ул. Луначарского, д. 1, оф. 201-а
Время работы: пн-пт 9.00-18.00

14abad49f8eeca06b1950ae3d49fbc799Земля имеет отношение к элементам, которые характеризуются наибольшей распространенностью в окружающей среде. На протяжении своего развития человечество ведет жестокую борьбу за каждый земельный клочок. Интерес к этому подогревается тем обстоятельством, что земля выступает инструментом любой деятельности человека.

Цивилизационное развитие добавило земле еще одно значение – экономическое. У отвоевавших наибольшее количество земельных угодий было больше властных полномочий. Со временем от военного земельного захвата отказались, поскольку нашли мирные способы присвоения этого стратегического ресурса. Право собственности известно с древних времен. Оно включает в себя возможность пользование земельным участком и его передачи по наследству или в обмен на другое имущество, не менее ценное.

С точки зрения юриспруденции участок земли является частью ее поверхности. Границы подлежат описанию и удостоверению согласно букве земельного законодательства.

Большая часть физических и юридических лиц не имеет представления о том, что в их владении находятся земельные участки. При наведении порядка в документах обнаруживаются выданные ранее земельные свидетельства, государственные акты, договоры, наследственные документы и т.д.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предполагается проведение обязательной государственной процедуры регистрации собственнических прав на землю, а также других видов прав и сделок. Наряду с этим ст. 6 упомянутого Закона гласит, что права, возникновение которых произошло в период до 31.03.1998 г, не утрачивают своего действия по отношению к недвижимому имуществу, включающему и землю. Имеются в виду права, возникшие до момента начала действия Закона.

Удостоверяющие документы и акты, подтверждающие собственническое право на постоянной основе, полученные в период до вступления в силу документов по форме, установленной правительством РФ в Постановлении № 219 от 18.02.1998 г, признаются годными и не утрачивают своего действия. Правительственное постановление касается ведения Единого государственного реестра имущественных прав.

Права, возникновение которых произошло ранее, не теряют своего признания, будучи оформленные согласно действующим на тот момент законодательным нормам.

Оформление, или иными словами - приобретение земельного участка в собственность либо в аренду подразумевает под собой процедуру, регламентируемую нормами действующего земельного законодательства, имеющую некоторые различия в зависимости от цели и обстоятельств такого приобретения. Такие различия обусловлены назначением испрашиваемого земельного участка, в зависимости от категории земель, от того, предполагается ли на нем строительство зданий, строений, сооружений, либо нет, в зависимости от того, расположены ли на нем какие-либо строения или нет, имеются ли еще заинтересованные лица в предоставлении конкретного участка, т.е. необходимо ли проведение аукциона по продаже такого участка, от того, сформирован ли такой участок, либо еще подлежит формированию.

Сама процедура приобретения участка занимает довольно много времени, и включает в себя действия по формированию земельного участка посредством изготовления Схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории и её утверждения уполномоченным органом, постановку на кадастровый учет, публикации информации о планируемом предоставлении участка, проведение аукциона, в случае наличия более одного претендента на такое приобретение, заключение договора и регистрация права.

Наши специалисты на основании выданной Вами доверенности выполнят под ключ все необходимые действия по формированию и приобретению интересующего Вас земельного участка, максимально учитывая Ваши интересы и экономя Ваши нервы и время.

Оформление земельного участка в Туле. Оформление земли - быстро, с гарантией!


Получить консультацию!