Решение споров по границам участков без суда
Часто выявляются проблемы по границам участков с соседями или землями государственной собственности.
Выявляются: при установке заборов, когда выносятся в натуру координат участков; при проведении межевых работ при уточнении границ участка; при проведении муниципального земельного контроля администрацией.
Мы подготовим документы и решим Ваши проблемы с границами участков без обращения в судебные органы.
Основные этапы устранения реестровой ошибки:
1. Выявление ошибки — Определяем, какая именно ошибка имеется (например, неверные данные о площади, неправильная площадь участка и т.д.).
2. Сбор документов — Необходимы правоустанавливающие документы, кадастровые планы, выписки из реестров и другие технические документы содержащие планы земельного участка.
3. Определение фактических границ участка — проводим съемку участка, подготавливаем топографическую съемку с нанесением границ пользования участком, дополняем юридическими границами участка и смежных участков по данным Росреестра. Запрашиваем сведения государственного фонда данных и ЕГРН.
4. Подготовка межевого плана по исправлению реестровой ошибки — подготавливается кадастровым инженером с учетом все факторов: фактических, юридических границ участка, а так же данных предоставленных в технических документах заказчика и государственного фонда данных.
4. Обращение в Росреестр — подготовленный межевой план по исправлению реестровой ошибки направляется в Росреестр. Для удобства наших клиентов мы предоставляем услугу по отправке электронно, без Вашего посещения офиса МФЦ, а так же контролируем весь процесс до исполнения. По результату получаете выписку из Росреестра (ЕГРН) с исправленными данными.
5. При необходимости, судебное разбирательство — при отказе Росреестром исправления реестровой ошибки мы подготовим все необходимые технические документы (топографическая съемка, заключение кадастрового инженера) для подачи иска в суд для защиты своих прав.
Позвоните и мы проконсультируем по всем вопросам, которые у Вас остались. +7 902 845 05 55.
